Neubau am Holzhauser Markt

Projektübersicht

Mittenmang im Leben: Innovativer Büroneubau in einem der lebendigsten Bezirke Berlins

Dit is noch Berlin! Mitten in Reinickendorf, wo authentische Industriekultur mit urbaner Lebhaftigkeit verschmilzt, entsteht der neue Taktgeber des Bezirks: der Neubau am Holzhauser Markt. Zwischen den denkmalgeschützten Backsteinfassaden fügt sich der Bürokomplex nahtlos in die historische Nachbarschaft ein. Als attraktiver Kontrast zum geschichtsträchtigen Äußeren bietet das Innere modernstes Design auf 3 Etagen. Großflächige Fenster sorgen für natürliches Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die flexible Raumaufteilung lässt Platz für individuelle Bürokonzepte nach Mieterwunsch. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und zahlreicher PKW-Stellplätze ist die Adresse sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden bequem erreichbar. Bei Bedarf können die angrenzenden Logistikhallen mitangemietet werden.

Broschüre

Gesamtgröße Bürofläche

3.000 m²

Hauptmerkmale

Büroflächen von 670 m² bis 1.175 m²

670 m² Retailfläche im Erdgeschoss

Flexible Raumgestaltung

Zusammenlegung der Flächen möglich

Angrenzende Logistikhalle mit insg. rund 14.550 m²

Lichte Höhe Büro 2,75 m bis 2,89 m

Lage

Der Neubau am Holzhauser Markt liegt nur 10 km von der Berliner City entfernt. Die Lage überzeugt durch die ausgezeichnete Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur – sowohl für PKW als auch den ÖPNV.

Per Bahn:
U-Bahn-Haltestelle „Rathaus Reinickendorf“ ist wenige Gehminuten entfernt, mit der Linie U8 ist die Berliner City innerhalb von 18 Minuten erreichbar.

Per Bus:
Bushaltestelle „Holzhauser Straße/Triftstraße“ direkt am Standort, die Buslinie 322 verkehrt alle 10 Minuten zu weiteren S- und U-Bahn-Haltestellen in Berlin-Reinickendorf.

Per Auto:
Anschlüsse an die B96 und A111 in unmittelbarer Nähe verbinden in nur 10 Minuten den Nordwesten Berlins mit der Innenstadt.

Einheit	m²
Büro EG	1.175
Büro 1. OG	670
Büro 2. OG	1.155

Konzept

Vom Open-Space-Konzept bis zum Einzelbüro: Der Neubau am Holzhauser Markt schafft Raum für individuelle Ansprüche. Ganz nach Bedarf der Mieter lässt sich die Bürofläche aufteilen und gestalten – und bietet damit Unternehmen der unterschiedlichsten Branchen ein neues Zuhause.

Klein, aber oho? Oder doch lieber viel Raum für große Ideen? Beides ist möglich. Wie bei der Gestaltung ist die Bürofläche auch in der Größe flexibel nach Bedarf des Mieters anmietbar.

Projektdaten

Lichte Höhe Gewerbe 5,20 m bis 7,26 m
Anschlüsse zur B96 und A111 in direkter Nähe
10 Minuten von der Berliner City entfernt
76 PKW-Stellplätze (25 davon für E-Ladestationen vorgerüstet)
Ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung
Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM Very Good oder DGNB Gold

Broschüre Kontakt

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2.700

Immobilieneinheiten

1100+

Kunden

~2,5 Mio. m²

Portfolio

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Neubau am Holzhauser Markt
Büroflächen
Holzhauser Straße 160
13509 Berlin

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