Neubau am Holzhauser Markt

Projektübersicht

Neue, moderne Logistikhallen und Büroflächen, teilbar in 3 Einheiten ab 3.310 m²

Nachhaltiger Logistikneubau mit bis zu 14.550 m² Gesamtfläche in Berlins lebendigem Bezirk. Wo echte Industriekultur auf urbane Lebhaftigkeit trifft, entsteht der Neubau am Holzhauser Markt. Eingebettet zwischen denkmalgeschützten Backsteingebäuden bildet die moderne, nachhaltige Logistikhalle einen attraktiven Kontrast zur Nachbarschaft. Auf rund 14.550 m², finden bis zu drei Gewerbeeinheiten inklusive Büro- und Sanitärflächen Platz – die Fläche kann auch komplett angemietet werden. Die optimale Platzierung der Lade- und Rolltore garantieren einen reibungslosen Lieferverkehr. Zudem bietet der Neubau zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie großzügige Rangierflächen für LKW und PKW. Dank des Nachhaltigkeitskonzepts inklusive Dachbegrünung und Erdwärme ist das Objekt ein ökologischer Vorreiter im Bezirk.

Broschüre

Gesamtfläche

14.550 m²

Hauptmerkmale

24/7-Nutzung möglich

6 t/m² Bodenbelastung

LED-Beleuchtung

Teilbar in 3 Einheiten (von 3.310 m² bis 5.850 m²)

Angrenzendes Bürogebäude mit insg. 3.000 m²

12 m lichte Höhe

Lage

Der Neubau am Holzhauser Markt liegt nur 10 km von der Berliner City entfernt. Die Lage überzeugt durch die ausgezeichnete Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur – sowohl für PKW als auch den ÖPNV.

Per Bahn:
U-Bahn-Haltestelle „Rathaus Reinickendorf“ ist wenige Gehminuten entfernt, mit der Linie U8 ist die Berliner City innerhalb von 18 Minuten erreichbar.

Per Bus:
Bushaltestelle „Holzhauser Straße/Triftstraße“ direkt am Standort, die Buslinie 322 verkehrt alle 10 Minuten zu weiteren S- und U-Bahn-Haltestellen in Berlin-Reinickendorf.

Per Auto:
Anschlüsse an die B96 und A111 in unmittelbarer Nähe verbinden in nur 10 Minuten den Nordwesten Berlins mit der Innenstadt.

Einheit	m²
Logistikhalle 1	5.390
Logistikhalle 2	5.850
Logistikhalle 3	3.310

Projektbeschreibung

Der Neubau am Holzhauser Markt kann komplett oder als eine von bis zu drei Gewerbeeinheiten angemietet werden. Dank großzügiger Büro- und Sozialflächen können Unternehmen verschiedenster Branchen die Vorteile des Standorts nutzen, wie zum Beispiel Logistikunternehmen oder klassische Kommissionierer. Produktion auf Anfrage möglich.

Projektdaten

Rund 14.550 m² Logistikfläche
Teilbar in 3 Einheiten (von 3.310 m² bis 5.850 m²)
12 m lichte Höhe
6 t/m² Bodenbelastung
Büro- und Sanitärflächen vorhanden
Gründach und Vorrüstung einer PV-Anlage
Erdwärme oder Wärmpumpe
Angrenzendes Bürogebäude mit insg. 3.000 m²
24/7-Nutzung möglich
76 PKW-Stellplätze (davon 25 für E-Ladestationen vorgerüstet)
10 Ladetore und 4 ebenerdige Rolltore
Sprinkleranlage vorhanden
LED-Beleuchtung
Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM Very Good oder DGNB Gold
Vorgerüstete Einbruchmeldeanlage (Magnet-Riegel-Kontakte)

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Neubau am Holzhauser Markt
Logistikflächen
Holzhauserstraße 160
13509 Berlin

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